דיני מקרקעין  משפט מסחרי   חדלות פרעון   דיני ביטוח

שמעון סדגסי

משרד עורכי-דין

SHIMON SADGASI

דיני מקרקעין| משפט מסחרי| חדלות פרעון| דיני ביטוח

נייד
וואטסאפ
נווט
משרד
מייל משרד
מייל עו"ד שמעון סדגסי

מייסד המשרד , עורך הדין סדגסי שמעון הינו בעל השכלה רחבה ונסיון רב בתחומים בהם מתמחה המשרד, מרצה בתחומי המשפט והביטוח במשרד התעשיה והמסחר וכן כותב מאמרים מקצועיים.
ההכשרות המקצועיות והאקדמאיות הרבות שרכש והנסיון הרב שצבר בפעילותו בתחומי המשפט ועריכת הדין, הביטוח והשמאות , הנדל"ן ודיני המקרקעין וכן בתחום המשפט המסחרי מהווים "ארגז כלים" אדיר ממדים רב גוני היכול להיות לך לעזר רב במציאת פתרונות יצירתיים ותכנון אסטרטגיה ייחודית לכל מקרה ומקרה. מעבר לכך מחזיק ברשיונות טיס, משיט סירה, רשיון צלילה ועוד.

משרדנו משלב ידע ונסיון שנצבר במשך שנים רבות תוך התחדשות מתמדת ופיתוח שיטות עבודה ייחודיות

 כבר מראשית הטיפול וקביעת האסטרטגיה – וכחלק בלתי נפרד מעבודתו של עורך הדין ,מערך היקפי של אנשי מקצוע מומחים בכל התחומים והנושאים הרלוונטיים לעניין לרבות: רואה חשבון , שמאי מקרקעין , אדריכל, מהנדס בנין , מודד מורשה , יועץ משכנתאות והלוואות, יועץ ביטוח וניהול סיכונים, הכל בהתאם לעניין הנדרש .

שותף לעסקאות יזמות ובנייה , נתן ייעוץ וליווי משפטי למספר חברות בניה בעת הקמת פרוייקטים למגורים ומסחר . במהלך השנים צבר נסיון רב בעסקאות מכר והעברת זכויות בנכסים רבים , מחזיק ברישיון לתיווך מקרקעין ממשרד המשפטים משנת 2003 .
אנו מחויבים לתת את השירות המקצועי ביותר תוך שילוב קשת רחבה של מומחים , גם בעסקת מכר דירה "פשוטה" לכאורה , ביעילות, מקצועיות ויצירתיות , תוך חיסכון ניכר בזמנו של הלקוח וכן תוך חסכון כספי של עד מאות אלפי ₪ ובעיקר להביא להשלמת העסקה בבטחה .
המחשבה שעסקת מכר דירה ובוודאי עסקאות מורכבות מכך הינם הליך פשוט שכל עורך דין יכול לעשות "על הדרך" אין טעות גדולה מכך, על כך יעידו אלפי התביעות המוגשות לבתי המשפט בגין נזקים ועוולות בעקבות חוסר זהירות , חוסר ידע ובעיקר חוסר נסיון אשר הביאו לקריסה כלכלית ונפשית של משפחות כה רבות .
עסקת מכר כוללת שלבים רבים והבנה רחבה במגוון נושאים לרבות דיני מקרקעין, חוקי המכר, דיני המס, דיני חוזים, בדיקת זכויות בנכס, תוכניות מתאר ובניין עיר , היטל השבחה , מס שבח , חברה משכנת , רשות מקרקעי ישראל, הפקעות, השוואת בין היתרים ותשריטים לבין המבונה בשטח , משכנתאות ונהלי הבנק, שעבודים ועיקולים , עסקאות נוגדות ועוד ועוד .
שיטת "השילובים" נוצרה בכדי לתת מענה ופתרון מקיף ,כולל, יעיל ,בטוח ומקצועי לכל עסקה ועסקה ,כאשר עורך הדין המנהל את צוות המומחים מקבל חוות דעת כתובה מכל מומחה בתחום הרלוונטי להכשרתו ונסיונו. שילוב הידע והנסיון הרב שצברו יחד כל אנשי המקצוע מבטיחים ביצוע העסקה בצורה הטובה והבטוחה ביותר .
לכל עסקה כבר מראשיתה מצורף צוות מומחים במגוון נושאים רלוונטיים , רו"ח , שמאי מקרקעין , ,אדריכל, מהנדס בניין, מומחה למשכנתאות והלוואות וכן יועץ ביטוח , כולם עומדים בחזית הידע , כל אחד מהמומחים בוחן העסקה במישור הרלוונטי למומחיותו ומכין חוות דעת מקצועית כתובה בהתאם לעסקה הספציפית .
הנסיון הראה לא אחת שהמתדולוגיה ושילוב צוות המומחים מבטיחים ביצוע העסקה בצורה מקצועית ובטוחה , חשוב לדעת כי בעת שמקרה מועבר להחלטת בית המשפט מסיבה כלשהי די בכך שיגרם נזק אדיר ועיכוב של שנים בהשלמת העסקה .
המשרד בשיטתו המיוחדת מטפל בקשת רחבה של נושאים בדיני המקרקעין ובתחומים המשיקים לו ,לרבות התחומים הבאים :
-ייעוץ וליווי בעסקאות רכישה ומכירה לרבות דירות, נחלות, משקים חקלאיים , מגרשים ומבנים.
-ייעוץ וליווי קבוצות רכישה
-ייעוץ וליווי עסקאות קומבינציה
-ייעוץ וליווי פרויקטים של חברות בניה , קבלנים ויזמים
-שיתוף ופירוק במקרקעין

המשרד מתמחה בליווי משפטי וקידום מתחמי מגורים להתחדשות עירונית , אנו מלווים יזמים מובילים בתחום המקרקעין והיזמות ומנגד מלווים משפטית דיירים ובעלי זכויות במתחמי התחדשות עירונית.
"שיטת השילובים" הייחודית למשרדנו משלבת מראשית התהליך מערך היקפי של אנשי מקצוע לרבות אדריכלים, מהנדסים, שמאים , כלכלנים ויועצים אשר עושים לקידום המתחם ולהכרזתו כמתחם "פינוי בינוי".
כחלק מפעילות משרדנו והרצון לקדם המתחם "להכרזת מתחם להתחדשות עירונית " צוות מקצועי מטעמנו מתכנן המתחם בתכנון ראשוני וכלכלי המאפשרים ראיה תכנונית נכונה לבעלי הזכויות ולאו דווקא לצרכי החברה היזמית, תהליך זה מהווה "ארגז כלים" לניהול מו"מ יעיל ומוצלח מול החברה היזמית .
צוות היועצים יעשה ככל הנדרש לקידום המתחם ולרבות :
הכנת תכנון פרוגרמה, העמדה של מבנים ושטחי הציבור במתחם , מציאת פתרונות של תשתיות ותנועה,
הפקת תוכניות לרבות תוכניות פיתוח , תוכנית לקומה טיפוסית , הדמיות הכנת מסמכי התב"ע הכוללים
מצב מוצע וקיים לצורך קבלת אישור ראשוני לפרויקט , בעלי הזכויות יהיו שותפים לערכים
התכנוניים למתחם.

המחשבה שביצוע וקידום פרויקט "פינוי בינוי " הינו כעסקת מקרקעין "רגילה" אין טעות גדולה ממנה, עדות לכך ניתן לראות במאות מתחמים של התחדשות עירונית "תקועים" שנים רבות תוך גרימת נזק ועוגמת נפש כלכלית ונפשית לאלו המתגוררים במקום .
הנסיון הראה לא אחת שהמתדולוגיה של משרדנו בשילוב צוות מומחים ויועצים, מהמעלה הראשונה, מעלים באופן דרמטי את היתכנות הפרויקט.
אנו מודעים לכך שביתו הוא מבצרו של כל אדם ואתם עומדים בפני קבלת החלטה דרמטית שוודאי הינה אחת מההחלטות הכלכליות החשובות ביותר בחייכם ולכן חשוב שלא להתפשר ולבחור בטוב ביותר !!

מעכשיו יש לך עסק עם מקצוענים !!

עורך הדין מייסד המשרד היה בעברו מייסד ומנכ"ל במספר חברות הראשונה בתחום הביטוח והאחרת הינה האקדמיה הראשונה בארץ לטיס תעופה ותיירות בשיתוף אוניברסיטת חיפה ו "יאטא" ארגון חברות התעופה הבינלאומי, כמו כן, סיים בהצלחה השתלמויות עומק בדיני מיסים בלשכת עורכי הדין .
עולם העסקים עבר תמורות ושינויים רבים וקיצונים בשנים האחרונות תוך פגיעה דרמטית בהכנסות לעומת גידול בהוצאות, הניהול העסקי נהיה מורכב ומאתגר ורק הטובים ביותר מצליחים, בכדי להיות מהטובים והמצליחים יש ליצור סביבת עבודה מקצועית ותומכת הזמינה בכל עת למתן פתרון נדרש .
המשפט המסחרי עוסק במערכות דינים רבות שלעיתים משולבות בינן לבין עצמן וכולן יחד ולחוד משפיעות בהיבטים רבים על הקמת וניהול חברות מסחריות ובתי עסק , המשפט המסחרי כולל בתוכו קשת רחבה של תחומי משפט לרבות דיני החברות , דיני חוזים , דיני עבודה, רישוי ודרישות גופים סטוטוריים , חדלות פרעון, דיני הוצאה לפועל , דיני קניין ועוד.
משרדנו משלב ידע ונסיון שנצבר במשך שנים רבות תוך התחדשות מתמדת ופיתוח שיטות עבודה ייחודיות כדוגמת " שילובים משפטיים " שבאה לתת מענה מקיף ומקצועי בכל נושא משפטי לו נדרש העסק , בשיטת עבודה זו כבר בתחילה משולב מערך היקפי של אנשי מקצוע מומחים בתחומי המשפט בכלל ובנושאים הרלוונטיים לרבות רואה חשבון , יועצי שיווק , יועצים אסטרטגיים ומהנדסים כחלק בלתי נפרד מעבודתו של עורך הדין המנהל, הידע והניסיון הרב שצברו אנשי המקצוע מבטיחים את הטיפול המשפטי בצורה המקצועית , היצירתית , החכמה והבטוחה ביותר .

מייסד המשרד היה בעברו מנהל מחלקת תביעות וחתם עסקים בשרות חברות הביטוח , כמו כן היה שמאי נזקי ביטוח וסוקר סיכונים , היה בעברו סוכן ביטוח בעל מספר סוכנויות הפקה וחיתום של פוליסות .
נסיון של עשרות שנים בתחום וכן היבטים נרחבים של התחום הן כשלוח של חברות הביטוח הן כשלוח של רוכשי הביטוח והן כשמאי מאפשרים למשרד לראות את התמונה המלאה ואת מגוון האינטרסים והשיקולים העולים בכל עניין ועניין .
מהמקרים הבאים שחברות הביטוח החליטו שלא לשלם את חובם ללקוחות ולאור הידיעה על גישתם של חברות הביטוח ומה השיקולים המנחים אותה , בחר להיות "הרובין הוד " הנלחם למען אלו שחוסר הידיעה שלהם , חוסר המשאבים ולעיתים אף מצבם הנפשי לא מאפשר להם לעמוד מול החברות האימתניות ומנגד ….. וחוסר השיוויון במשאבים שלהם מול חברות הביטוח הביא אותם לא אחת לקריסה כלכלית ורגשית .. להרחיב בעניין
מסיבה זו בחר מייסד ומנהל המשרד שהמשרד פועל רק בשרות המבוטחים והניזוקים שנפגעו מהחלטות חברות הביטוח , לייצג הנפגעים ולעמוד עימם בחזית המאבק מול חברות הביטוח .
לא אחת פורסם על "תרגילים" שנקטו חברות הביטוח בכדי שלא לשלם תביעות ויש חשיבות אדירה לידע והנסיון הרב במהלך השנים הרבות בהם פעם מייסד המשרד בעולם הביטוח לכל גווניו.
בדיני ביטוח ניתנים השרותים המקצועיים הבאים :
ניהול סיכונים וייעוץ ביטוח לחברות, לקבלנים , למפעלי תעשיה ולרשויות
ייעוץ וליווי תביעות ונזקים מול חברות הביטוח
נפגעי גוף בתאונות דרכים בהתאם לחוק הפיצויים לנפגעי תאונות דרכים " פלת"ד"

לתיאום פגישת יעוץ

מלאו את הפרטים

שתפו עם חברים

שיתוף ב facebook
Facebook
שיתוף ב google
Google+
שיתוף ב email
Email
שיתוף ב whatsapp
WhatsApp
צפיתם בעוד כרטיס ביקור יוקרתי מבית אפליכארד